本公司將于2021年2月1日10：00時起至14：00 時止（延時的除外）在京東網資產競價網絡平臺（網址：https://auction.jd.com/paimaiShops/10016414）舉辦交易會，對“樂山市、峨眉山市及五通橋區共計16處國有房產”進行公開招租，現公告如下：    

        一、 標的介紹

        (一) 標的名稱：樂山市、峨眉山市及五通橋區共計16處國有房產公開招租（下稱標的）。

        (二) 標的詳情：標的分別位于樂山市市中區的新村街、人民南路、兌陽灣街、叮咚街、金華巷，峨眉山市前進南路、名山路，五通橋建設街等處，共計16個標的。建筑面積約11.22㎡起，均通水電。部分標的有原承租方，出租方給予原承租方優先承租權。標的經營范圍須符合國家和地方法律、行政法規規定。標的年租金起價、租賃期間保證金具體情況詳見交易文件附件《樂山市、峨眉山市及五通橋區共計16處國有房產招租明細表》。

        (三) 標的租期5年，年租金起價0.28萬元起，加價幅度為200元或200元整數倍。租賃期內租金每年遞增，遞增幅度為每年在上一年租金基礎上遞增5%。

        二、 意向承租方條件

        (一) 意向承租方應為中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

        (二) 競價前，意向承租方須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），如意向承租方未在京東開設賬戶，可授權代理人使用其個人賬戶代為參與競租，意向承租方須在2021年2月1日12時前將委托材料掃描件發送至17679692@qq.com郵箱。

        1、 授權人為自然人的：須提供授權委托書原件，授權人和代理人身份證復印件，以上資料均須加蓋手印。

        2、 授權人為法人或其它組織的：須提供授權委托書原件、營業執照復印件、法人（負責人）身份證復印件、代理人身份證復印件等相關委托資料，以上資料均須加蓋公司鮮章。

        (三) 如未按要求在規定時間內提交授權委托資料或不符合條件參加競租活動的，視為意向承租方的個人行為，自行承擔相應的法律責任。

        (四) 競拍成功后，承租方應攜帶本人身份證原件和相關委托材料原件到本公司辦理成交手續、價款結算。

        (五) 項目競價前系統將凍結意向承租方繳納的競租保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

        (六) 法律、行政法規和司法解釋對本標的物意向承租方資格或者條件有特殊規定的，意向承租方應當具備規定的資格或條件。

        三、 本次招租原承租方有同等價位下的優先承租權，優先權人需在2021年1月29日16時前攜帶本人身份證原件到本公司申報登記優先承租權。

        四、 咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起標的在所在地展示，意向承租方應按公告聯系方式與本公司聯系了解有關標的查看、咨詢,并自行進行盡職調查等相關事宜。

        五、 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有意向承租方出價，則自動延遲5分鐘。

        六、 競價方式：不設保留價的增價競價方式，至少一人報名且出價，方可成交。

        七、 競租成交后，本標的物競得者的競租保證金自動轉為部分成交價款，承租方須在成交之日起5個工作日內將剩余年租金、租賃期間保證金、傭金（首年首月租金，四舍五入收整到元）線下通過銀行轉賬方式交納到本公司指定賬戶。

        開戶行：中國銀行樂山分行

        戶 名：樂山產權交易中心有限公司

        賬 號：1158 0120 0353

        八、 承租方在付清全部成交價款、傭金及租賃期間保證金，并到我公司辦理成交確認手續后3個工作日內（憑付款憑證、相關身份材料及委托手續等原件）到出租方辦公地簽訂《租賃合同》（樣本附后），逾期則視為承租方違約，競租保證金不予退還。

        九、 本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置，具體以標的移交時的現狀為準。請意向承租方充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇。

        十、 本公司對此次競租標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供意向承租方參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對意向承租方參與此次競價的建議（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的意向承租方視為對本標的物現狀的確認，意向承租方一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負）。

        十一、 本次網上公開競價《競租公告》《競租須知》《標的物介紹》等相關文件已在京東網資產競價網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。我公司已就標的物相關交易條件向意向承租方如實告知并做出詳細說明，意向承租方知悉并同意接受全部條款和內容。

        十二、 意向承租方在競價前請務必再仔細閱讀《競租須知》。

        十三、 本公告未盡事宜，詳見交易文件。

        咨詢電話：詹先生  0833-2441345

        聯系地址：四川省樂山市市中區嘉州大道258號國資大廈3樓

        此公告在“京東網”、“樂山產權交易中心”、“樂山市國資委” 、“樂山市公共資源交易中心”網站上發布。

樂山產權交易中心有限公司

四川嘉潤拍賣有限公司

   2021年1月18日